過去普遍消費者都認為南部房價不貴,一定買得起,但不僅山區建商推千萬豪宅,連安南區都出現7千萬豪宅,近年來台南公共建設多,這3年房價走勢從平均單價從每坪13.6萬元成長至14.2萬元,尤其台南歸仁地區陸續有沙崙智慧綠能科學城、台南國際會展中心等重大建設開工,兩年來房價雙倍漲,不少建商表示,兩年前素地一坪8、9萬元都沒人要買,去年漲到一坪16、17萬,是台南漲幅最大的區域。
一對最近想結婚、買屋的黃姓夫妻表示,從台南市區找到永康、歸仁,從新成屋找到中古屋,真的沒有備好千萬,不用想要買預售屋,多數新成屋開價2字頭初,部分大樓預售每坪開價21到22萬元,算起來總價1千多萬元,去年的大樓預售案不過每坪15到16萬元,漲幅不少,因擔心之後大型建設到位後漲更兇,只好趕快進場購買。
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