Копить деньги, криптовалюта или банк?

[fgh]

Хранить сбережения в крипте точно не стоит, это высокорискованные инвестиции. Самый выгодный вариант это недвижимость. Она будет расти постоянно. Даже несмотря на текущую ситуацию с пандемией цены на недвижимость не спешат снижаться, возможно через полгодика и будет небольшой спад, но он быстро вернётся назад и продолжит рост как обычно.

Недвига тоже может падать или, в крайнем случае, не расти, как это было  в 2008-м году. Вообще, всё может падать в цене, особенно то, что переоценено. Да и недвижимость недвижимости рознь. Одно дело элитная постройка в центре москвы, другое дело аварийное жильё в депрессивном регионе.

[Zed]

Хранить сбережения в крипте точно не стоит, это высокорискованные инвестиции. Самый выгодный вариант это недвижимость. Она будет расти постоянно. Даже несмотря на текущую ситуацию с пандемией цены на недвижимость не спешат снижаться, возможно через полгодика и будет небольшой спад, но он быстро вернётся назад и продолжит рост как обычно.

Вам напомнить ситуацию с Детройтом, где уж, казалось бы, цены никогда не могли бы упасть, потому как это один из крупнейших индустриальных центров США, а потом там на каком-то этапе по доллару впаривали дома, чтобы город не ухнул вслед за промышленностью. Это помимо того, что и сейчас недвижимость очень много где не поспевает за темпами инфляции, плюс налог на продажу и т.п. Всё далеко не так радужно.

Ну так это единичные исключения. По статистике всего в мире количество городов 2.5-3 млн, так что несколько штук городов с кризисом никак не влияют на общую статистику. Я смотрю цену по европейским городам, и там довольно сложно найти, даже сейчас, чтобы где-то недвижимость падала в цене.

[Davitsvan]

Честно сказать сейчас вообще страшно куда либо вкладывать, уж такая ситуация в стране. Я лично просто держу фиат дома в сейфе и жду момента для дальнейших инвестиций

[andrewBud]

Честно сказать сейчас вообще страшно куда либо вкладывать, уж такая ситуация в стране. Я лично просто держу фиат дома в сейфе и жду момента для дальнейших инвестиций

Сейчас все больше и больше говорят о денежной реформе. Помню реформу Павлова - многие так и не смогли поменять  все полностью . При обмене будут интересоваться происхождением средств - и не всегда получится.доказать происхождение средств

[Jokers]

Ну так это единичные исключения. По статистике всего в мире количество городов 2.5-3 млн, так что несколько штук городов с кризисом никак не влияют на общую статистику. Я смотрю цену по европейским городам, и там довольно сложно найти, даже сейчас, чтобы где-то недвижимость падала в цене.

Амортизация, ремонт, налоги, страховка учтены в неуменьшении стоимости? Собственность — это не только владение, но и обременение.

Одно дело элитная постройка в центре москвы, другое дело аварийное жильё в депрессивном регионе.

Далеко не всегда есть разница. Можно погуглить материалы с более-менее точными процентами, но в центре Москвы десятки процентов элитного жилья продать не могут, потому как предложения дофига, а спроса такого нет. И в итоге сплошные убытки, если не сливаться в разы ниже рынка. Не знаю, может, в совсем депрессивном регионе на аварийное жилье даже в разы ниже рынка спроса не будет, но всё оно так себе.

[fgh]

Далеко не всегда есть разница. Можно погуглить материалы с более-менее точными процентами, но в центре Москвы десятки процентов элитного жилья продать не могут, потому как предложения дофига, а спроса такого нет. И в итоге сплошные убытки, если не сливаться в разы ниже рынка. Не знаю, может, в совсем депрессивном регионе на аварийное жилье даже в разы ниже рынка спроса не будет, но всё оно так себе.

Минус недвиги в том, что оно друг другу рознь. Дело даже не в том, какой город. Внутри города могут быть разные районы, невостребованные. Непристижные. И квартиру, точно также, как и любой другой актив можно купить на хаях, по завышенной стоимости. А потом ломать голову, кому же продать сиё добро. Нюансов слишком много.

[Zed]

Амортизация, ремонт, налоги, страховка учтены в неуменьшении стоимости? Собственность — это не только владение, но и обременение.

Да, всё учтено, никаких минусов нет. У меня к сожалению сейчас не такая радужная картина со средствами, чтобы инвестировать в недвижимось, но мой хороший знакомый купил несколько однушек в небольших немецких городках, сдаёт их на долгосрок, с каждой капает понемногу и в общем выходит неплохой пассивный доход. Недвижимость всегда в цене.

[Jokers]

Амортизация, ремонт, налоги, страховка учтены в неуменьшении стоимости? Собственность — это не только владение, но и обременение.

Да, всё учтено, никаких минусов нет. У меня к сожалению сейчас не такая радужная картина со средствами, чтобы инвестировать в недвижимось, но мой хороший знакомый купил несколько однушек в небольших немецких городках, сдаёт их на долгосрок, с каждой капает понемногу и в общем выходит неплохой пассивный доход. Недвижимость всегда в цене.

Текущий доход — да, я понял. Но к моменту окончания срока эксплуатации жилья накопится ли достаточно на приобретение/постройку нового? Капитальные вложения должны же отбиться с выгодой.

[crypto4ell]

Я уже на страницах этого форума где то писал, что собирал на Audi A6, копил в крипте, но когда все в несколько раз ужалось, откладываю в копилку сбербанка, правда крипту все равно докупаю. А вы как думаете, где лучше копить с прицелом на год-два, в банке или в криптовалюте?

Сам должен понимать что есть свои плюсы но и минусы. Допустим + в банке в том что есть некая гарантия сохранности вклада. (но о заработке на депозите лучше не думать. инфляция все сжирает) + крипты в том что при грамотном инвестировании можно приумножить свой капитал. Так как я увлекаюсь криптой то естественно лично я выберу вариант с криптой, хотя бы потому что в долгосрочной перспективе я верю в успех криптовалют.

[viki]

Да, всё учтено, никаких минусов нет. У меня к сожалению сейчас не такая радужная картина со средствами, чтобы инвестировать в недвижимось, но мой хороший знакомый купил несколько однушек в небольших немецких городках, сдаёт их на долгосрок, с каждой капает понемногу и в общем выходит неплохой пассивный доход. Недвижимость всегда в цене.

Да вот минусов как раз тоже хватает, я вот тоже сдаю квартиру давно, с квартирантами вечно какие-то проблемы, то они не платят, то выезжать не хотят, то выносят все что только можно унести. Конечно в Германии наверно таких минусов нет, там люди другие, но у нас это постоянно происходит.

[kassex]

Вложения в недвижимость с целью сдавать в аренду,сейчас не очень выгодно. В данных условиях в городах,особенно крупных, спрос на аренду уменьшился. Пару таких вирусов,а они обязательно будут и крупные города опустеют. Сейчас спрос сместился в сторону небольших городов. Да и проблем со сдачей огромные.

[fgh]

С недвижимостью в другой юрисдикции я бы лично не связывался. Да и зачем оно?. Если хочешь инвестировать в недвигу, есть индекс REIT на бирже. Там то же самое, только без гемора.

[Zed]

Амортизация, ремонт, налоги, страховка учтены в неуменьшении стоимости? Собственность — это не только владение, но и обременение.

Да, всё учтено, никаких минусов нет. У меня к сожалению сейчас не такая радужная картина со средствами, чтобы инвестировать в недвижимось, но мой хороший знакомый купил несколько однушек в небольших немецких городках, сдаёт их на долгосрок, с каждой капает понемногу и в общем выходит неплохой пассивный доход. Недвижимость всегда в цене.

Текущий доход — да, я понял. Но к моменту окончания срока эксплуатации жилья накопится ли достаточно на приобретение/постройку нового? Капитальные вложения должны же отбиться с выгодой.

Я даже не знаю когда может наступить этот случай окончания срока эксплуатации жилья. Лет так через 100, когда его захотят снести и построить на его месте новое, но в таких случаях государство компенсирует текущим жильцам стоимость жилья или переселяет их в другое.

[Jokers]

Я даже не знаю когда может наступить этот случай окончания срока эксплуатации жилья. Лет так через 100, когда его захотят снести и построить на его месте новое, но в таких случаях государство компенсирует текущим жильцам стоимость жилья или переселяет их в другое.

Хорошо, если так, но это не во всех странах так и зачастую даже где бывает — верно для единственного жилья по социальным нормам, а не на приобретённое для рентного дохода жильё. В общем, если все подводные камни найдены, то хорошо.

[Riseback]

Вложения в недвижимость с целью сдавать в аренду,сейчас не очень выгодно. В данных условиях в городах,особенно крупных, спрос на аренду уменьшился. Пару таких вирусов,а они обязательно будут и крупные города опустеют. Сейчас спрос сместился в сторону небольших городов. Да и проблем со сдачей огромные.

С криптовалютой тоже проблемы, следить за курсом нужно всегда если монета нестабильная. Так же за безопасностью) Что лучше для каждого своё. Я лучше часть в банке и часть в криптовалюте буду держать