Стоит ли брать кредит?

[fgh]

Да, связываться с банками совсем не хочется в последние годы. Я нормальных процентных ставок вообще не «застала», я тогда еще ребенком была, когда у нас в Украине были человеческие кредитные условия и даже ипотеки. Сейчас даже рядом такого нет, и ни на кого; кроме как на себя, расчитывать не приходится

В банках берут кредиты, потому что не так отягощает чувство вины, если не отдаешь в срок, как если бы был должен какому-то человеку. Банк же безличная организация. Это моя интерпретация. Ну и берут, понятное дело; часто потому, что выхода другого нет.
В банка

Интересно, а как решают свою жилищную проблему те, у кого нет большого дохода, для того, чтобы брать ипотеку? Ты написала, что приходится рассчитывать на себя... можно это подробнее расшифровать? Точнее, я не думаю, что ситуация на Украине как-то кардинально отличается от, например, какого-нибудь провинциального города в России. В РФ молодые люди, которые не могут себе позволить ипотеку живут с родителями. Кстати, читал, что и в США сейчас идёт небывалый рост тех, кто будучи уже в недетском возрасте, живёт с родителями. И как бэ это противоречит традиционному американскому менталитету: "исполнилось 18 (или сколько там у них для совершеннолетия) - выбывай из родительского гнезда и сам зарабатывай себе на жизнь".

[Smartprofit]

Да, купить квартиру выложив "на стол" денежную котлету практически невозможно. Мало кто такое сможет потянуть. Остаётся ограниченный набор вариантов.
Первый, это жить с родителями. С точки зрения минимизации расходов это самый неплохой вариант. Однако, это ведёт к потери самостоятельности, что не очень хорошо.
Второй вариант, это взять ипотеку. Однако ипотека это огромная переплата и фактически банковское рабство. Это подходит далеко не всем.
Третий вариант, это снимать квартиру. Вариант плох тем, что деньги отдаются "посторонней тете", без шансов в результате приобрести жилую площадь.

[Etranger]

Интересно, а как решают свою жилищную проблему те, у кого нет большого дохода, для того, чтобы брать ипотеку? Ты написала, что приходится рассчитывать на себя... можно это подробнее расшифровать? Точнее, я не думаю, что ситуация на Украине как-то кардинально отличается от, например, какого-нибудь провинциального города в России. В РФ молодые люди, которые не могут себе позволить ипотеку живут с родителями. Кстати, читал, что и в США сейчас идёт небывалый рост тех, кто будучи уже в недетском возрасте, живёт с родителями. И как бэ это противоречит традиционному американскому менталитету: "исполнилось 18 (или сколько там у них для совершеннолетия) - выбывай из родительского гнезда и сам зарабатывай себе на жизнь".

Стоит учитывать тот факт, что в Украине тоже ситуации разные. Я живу в Киеве, поэтому мои суждения основаны на местных реалиях, которые, понятное дело, в разы лучше, чем в любом другом городе, не говоря уже о поселках и селах. Так что рассказывать буду о возможностях в больших городах.

Расчитывать на себя - это реально на себя и возможно ближайшую семью, готовую помочь с накоплением. Большинство людей просто работает нон-стоп, откладывая большую часть зарплаты. Через какое-то время они могут накопить необходимую сумму (обычно с помощью родителей или супруга), но это, в основном, касается недвижимости на вторичном рынке, где цены ниже, плюс есть возможность взять квартиру уже с каким-то ремонтом, ведь в ней до этого кто-то жил.

Если хотят в новостройке, то копят на первый платеж (30%), а дальше берут рассрочку у застройщика на 3-7 лет. Этот вариант опасен тем, что дом может быть не достроен или не введен в эксплуатацию в срок. Пока ждут. живут с родителями или снимают что-то дешевое. Но это я описываю ситуации тех, кто вообще работает над тем, чтобы свое жилье иметь. А очень многие просто живут, где и жили, или думают, что родители должны им что-то купить.

[fgh]

Если хотят в новостройке, то копят на первый платеж (30%), а дальше берут рассрочку у застройщика на 3-7 лет. Этот вариант опасен тем, что дом может быть не достроен или не введен в эксплуатацию в срок. Пока ждут. живут с родителями или снимают что-то дешевое. Но это я описываю ситуации тех, кто вообще работает над тем, чтобы свое жилье иметь. А очень многие просто живут, где и жили, или думают, что родители должны им что-то купить.

Ну родители действительно часто впрягаются за "молодых" (или уже совсем немолодых) людей и на самом деле часто помогают им выплачивать ипотеку или полностью сами её выплачивают. Тут прикол ещё в чём. Я знаю несколько случаев, когда молодые живут с родителями в квартире с малой площадью. Денег у молодой семьи нет на ипотеку. И тогда сами родители берут ипотеку и выплачивают её, чтобы отселить своих великовозрастных детей от себя. Или себя от детей.)
   Вообще, как ни крути, а родители являются одним из ключевых столпов, вокруг которого крутится ипотека

[heyod hewow]

А очень многие просто живут, где и жили, или думают, что родители должны им что-то купить.

Или ждут, пока жилплощадь перейдет им в наследство. Жилье бабушки или даже жилье родителей. И не сказал бы, что это единичные случаи, в наших реалиях это ближе к правилу, чем к исключению.

Вообще, как ни крути, а родители являются одним из ключевых столпов, вокруг которого крутится ипотека

Не только ипотека, а и вообще весь жилищный вопрос. В этом вопросе страны бывшего совка ближе к странам Глобального Юга, чем к Северу и Западу, где собственное жилье молодыми (и среднего возраста тоже) людьми покупается крайне редко, поскольку гораздо проще и правильнее его просто снять, тем более с учетом мобильности рынка труда - завтра предложили должность повыше и с пожирнее зарплатой в другом городе или даже стране - снялся с арендованного жилья со всей семьей и поехал на новое место быстро и без проблем.

Да и с вступлением в наследство недвижимостью на Севере и Западе не все просто, часто налог составляет 40-50% даже для первой линии родства.

[bitbit97]

Если хотят в новостройке, то копят на первый платеж (30%), а дальше берут рассрочку у застройщика на 3-7 лет. Этот вариант опасен тем, что дом может быть не достроен или не введен в эксплуатацию в срок. Пока ждут. живут с родителями или снимают что-то дешевое. Но это я описываю ситуации тех, кто вообще работает над тем, чтобы свое жилье иметь. А очень многие просто живут, где и жили, или думают, что родители должны им что-то купить.

Ну родители действительно часто впрягаются за "молодых" (или уже совсем немолодых) людей и на самом деле часто помогают им выплачивать ипотеку или полностью сами её выплачивают. Тут прикол ещё в чём. Я знаю несколько случаев, когда молодые живут с родителями в квартире с малой площадью. Денег у молодой семьи нет на ипотеку. И тогда сами родители берут ипотеку и выплачивают её, чтобы отселить своих великовозрастных детей от себя. Или себя от детей.)
   Вообще, как ни крути, а родители являются одним из ключевых столпов, вокруг которого крутится ипотека

Мне кстати этот момент помощи родителей в закрытии ипотеки очень не нравится. Очень часто они и закрывают ипотеку, а молодые потом хвалятся тем, что у них квартира в 25-30 лет своя. Как-то это не правильно, чтобы родители тянули детей вплоть до своей пенсии. В моем видении, они должны дать образование и помочь на первых порах, пока ребенок не станет крепко стоять на ногах. А выплатить за них квартиру, когда сами часто живут в более худших квартирах, как по мне, это не правильно. Максимум родители могут выступить в роли гаранта детей, берущих ипотеку.

[Unbunplease]

Да, купить квартиру выложив "на стол" денежную котлету практически невозможно. Мало кто такое сможет потянуть. Остаётся ограниченный набор вариантов.
Первый, это жить с родителями. С точки зрения минимизации расходов это самый неплохой вариант. Однако, это ведёт к потери самостоятельности, что не очень хорошо.
Второй вариант, это взять ипотеку. Однако ипотека это огромная переплата и фактически банковское рабство. Это подходит далеко не всем.
Третий вариант, это снимать квартиру. Вариант плох тем, что деньги отдаются "посторонней тете", без шансов в результате приобрести жилую площадь.

Квартиры сейчас во многих странах сильно подорожали. Я уже не говорю об аренде жилья - все выросло в несколько раз за последние 10 лет. Процент по ипотеке отнимает столько, что получится, мы в конце ипотеки могли бы купить 2 квартиры (если, конечно, не сделали бы большой первоначальный взнос).

[fgh]

поскольку гораздо проще и правильнее его просто снять, тем более с учетом мобильности рынка труда - завтра предложили должность повыше и с пожирнее зарплатой в другом городе или даже стране - снялся с арендованного жилья со всей семьей и поехал на новое место быстро и без проблем.

Там тоже наверняка есть свои затыки. Щас куда ни посмотрю, то везде судачат, что, якобы, снимать жильё лучше, чем иметь своё. Типа, не надо влезать в кредитно-ипотечное рабство и всё такое. Минус в чём. Если есть семья и дети, то не всегда приятно сниматься с насиженного места и скакать в неведомые е*еня. Ладно сам, а детям стресс. Кроме того, как я уже писал, в США очень долго уже растёт процент молодых людей, живущих с родителями.

Мне кстати этот момент помощи родителей в закрытии ипотеки очень не нравится. Очень часто они и закрывают ипотеку, а молодые потом хвалятся тем, что у них квартира в 25-30 лет своя. Как-то это не правильно, чтобы родители тянули детей вплоть до своей пенсии. В моем видении, они должны дать образование и помочь на первых порах, пока ребенок не станет крепко стоять на ногах. А выплатить за них квартиру, когда сами часто живут в более худших квартирах, как по мне, это не правильно. Максимум родители могут выступить в роли гаранта детей, берущих ипотеку.

Это идеальный случай, но жизнь не всегда заточена под идеал. Дети часто просто физически не способны много зарабатывать. Разные люди есть.

[Etranger]

Там тоже наверняка есть свои затыки. Щас куда ни посмотрю, то везде судачат, что, якобы, снимать жильё лучше, чем иметь своё. Типа, не надо влезать в кредитно-ипотечное рабство и всё такое. Минус в чём. Если есть семья и дети, то не всегда приятно сниматься с насиженного места и скакать в неведомые е*еня. Ладно сам, а детям стресс.

Да и самому тоже стресс, на самом-то деле. Где гарантии, что арендодатель попадется адекватный? Да и вообще реалии таковы, что на квартирах, сдающихся в аренду, собственники экономят максимально на всем и продают обложку, которая через пару месяцев показывает свое "истинное лицо" с незакрывающимися дверьми, замыкающимися розетками и протекающими трубами. И всегда же это все можно повесить на арендатора. Плюс жизнь не в своем жилье означает жизнь не на своих условиях. С животными нельзя, с детьми тоже иногда нельзя, шкаф передвигать нельзя и дальше по списку. Арендованные квартиры - это для людей, приходящих поспать на 8 часов и уходящих снова на весь день на работу. Но это не "дом", не "семейное гнездо".

[bitbit97]

Это идеальный случай, но жизнь не всегда заточена под идеал. Дети часто просто физически не способны много зарабатывать. Разные люди есть.

Получается что существовал некий "родитель зеро" в генеалогическом древе, который как-то умудрился заработать и всячески финансово поддерживал детей. Иначе откуда у родителей детей деньги, если они тоже были детьми

Я не понимаю в чем прелести аренды жилья, если только работа не обязует постоянно передвигаться. Выплачивать за дядю его ипотеку неразумно. Стартовый капитал можно как-то самостоятельно наскрести.

П.С. А вы заметили, как мы все дальше и дальше уходим от темы крипта в кредит? Зная про цикличность крипты, кто-нибудь бы рискнул взять кредит на покупку? (речь идет не о десятках тысяч и миллионах, а скажем о тысяче)

[Etranger]

Зная про цикличность крипты, кто-нибудь бы рискнул взять кредит на покупку? (речь идет не о десятках тысяч и миллионах, а скажем о тысяче)

Я не очень поняла вопрос. Речь идет о кредите в крипте на покупку чего-то (скажем, недвижимости) или же о фиатном кредите для покупки крипты?

Отвечу на оба варианта. Кредит в крипте возможен только на централизованных биржах, насколько мне известно. Ну, его аналог, lending под залог другой крипты. Я бы на такое не шла, это очень не выгодно, плюс сроки погашения довольно сжатые, нет гарантий, что удастся заработать на чем-то и такой кредит вернуть.

Если говорить о фиатном кредите для покупки крипты, то тут проблем я особо не вижу, если человек считает, что он довольно успешно анализирует рынок и текущие тренды. Если говорить о биткоине, то в долгосрочной перспективе он растет, это хороший вариант для холда. 1000$ кредит - это не так много, так что можно попробовать и взять его для покупки биткоина. Но это лишь в том случае, если нет других свободных средств лично Ваших. В целом, я против кредитов, они висят потом, как дамоклов меч над головой. Но понимаю, что в современных реалиях иногда по-другому просто невозможно.