[RESERVED]

Пока не очень понял: так смысл деятельности площадки в краудфандинговой системе сбора средств инвестиционных проектов в области строительства или в совместном приобретении больше, ещё больше и ещё чуть-чуть недвижимости и в последующем как бы обезличенным владением случайной дольки в этой массе за счёт владения монетой проекта?

Долевое участие с инвестированием в недвижимость для всех желающих.
Суть в том, что можно зайти в инвест недвижимости даже с небольшой суммой.
Пока это от €1000, планируется снижение порога до суммы от €100.

Соответственно, площадка предлагает для инвестора ряд объектов недвижимости на выбор.
И число таких объектов будет расти.

Собственная монета MPG будет использоваться для большинства расчетов внутри платформы, включая peer-to-peer сделки между пользователями в скором будущем.

Quote from: bitjudge on May 03, 2019, 07:06:01 PM

Долевое участие с инвестированием в недвижимость для всех желающих.
Суть в том, что можно зайти в инвест недвижимости даже с небольшой суммой.

Это я сразу понял, что долевое участие в инвестировании в недвижимость. Я не сразу уловил, подразумевалось ли это участие в строительстве недвижимости или участие в управлении и эксплуатации недвижимости, но уже глубже на сайте полазил, получается — именно покупка готовых строений. Тогда не очень понятно, кто занимается управлением этой недвижимостью. Подробности об этом будут видны после регистрации?

Как правило, это покупка готовых строений и/или апартаментов для последующего рентного дохода.
Доля этой ренты распределяется среди инвесторов платформы (пропорционально их вкладам, конечно).

Управляет этой недвижимостью группа компаний Max Property и ее 4 фонда в Европе.
Каталог инвестиционных предложений выглядит одинаково как без залогинивания на сайте, так и изнутри аккаунта.

Что касается возможности инвестирования на этапе строительства, то я скоро уточню эту информацию.

Хотел сразу написать что то вроде "прикольный проект" и т.д., но нет, захотел детальнее почитать о проекте и о данном бизнесе в целом. Дак вот, объем сделок по недвижимости за 2018 год составил 165 миллиардов долларов! Вы вдумайтесь в эту цифру! Самое интересное, что за последний год рост составил 10-15% (по разным данным). "Впереди всех" Европа - 20% рост, если сравнивать с 2017 годом.

Нагуглил ряд проектов, которые предлагают вложить деньги в токены как в уже в конечный продукт: Brickblock, REIDAO, Slice, Global REIT, Building Block REIT...но как то там все мутно...

---

bitjudge, здесь, если я правильно понял, человек вкладывает деньги в проект за счет покупки токенов, тем самым он становиться акционером и с временем будет получать прибыль от аренды и продажи недвижимости? Верно?

Вдумался, понял, что что-то слишком мало для нашего планетарного шарика, тоже пошёл смотреть. Только по коммерческой недвижимости, по экспертным оценкам, годовой мировой объём инвестиционных вложений где-то уж порядка трёх четвертей триллиона, и продолжает расти, так что по всей вместе взятой недвижимости цифры должны бы получаться покруче.

Аааа, точно, это я чисто без коммерческой недвижимости указал, правильно сказать "частный сектор". Но проект ведь только на это и будет ориентироваться или еще неясно? Ведь сомневаюсь что на крупные масштабы хватит денег

bitjudge, здесь, если я правильно понял, человек вкладывает деньги в проект за счет покупки токенов, тем самым он становиться акционером и с временем будет получать прибыль от аренды и продажи недвижимости? Верно?

Модель инвестирования немного другая:
Нужно выбрать в каталоге инвестиционных предложений понравившийся вариант (варианты) и вложить живые деньги, то есть фиатную валюту.

Токены MPG будут использоваться для оплаты всех действий на платформе Max Crowdfund, включая:

• Создание активов
• Трейдинг активов
• Создание запросов в поддержку
• Голосование за благотворительность
• Добавление недвижимости в листинг на продажу
• Добавление недвижимости в листинг на арендуу
• Регистрация договора аренды
• Регистрация договора купли-продажи

То есть для оплата самих инвестиционных предложений токены не подойдут.

Аааа, точно, это я чисто без коммерческой недвижимости указал, правильно сказать "частный сектор". Но проект ведь только на это и будет ориентироваться или еще неясно? Ведь сомневаюсь что на крупные масштабы хватит денег

Предполагается, что площадка будет работать как маркептлейс – то есть любой владелец недвижимости может добавить ее в листинг, в общий каталог. Не могу сейчас утверждать на 100%, но предварительно ничто не мешает коммерческой недвижимости также быть представленной на площадке.

Вопрос только в скорости роста площадки и притоке новых инвесторов, которые смогут "проглотить" объемы инвестиционных предложений.

Max不動産グループは、銀行を持たない17億人に「仲介人」を排除しユーザ間で少額融資できるマイクロ・ファイナンスプロジェクトを推進するAssetstream、学校へ行けない全ての人に英語教育と職業紹介を通じて自己啓発を促すEnglishForwardなど他業種ブロックチェーンとの提携を通じて、少額から、どの国からも参加できる不動産裏付け投資を推進しています！さらに格差社会を是正するプロジェクトと提携を進めていくことでしょう！