Blockchain-for-Land: что мы делаем неправильно и как это исправить

[vaysar]

Тим Робустелли - программный сотрудник программы «Будущее прав собственности» в Новой Америке, аналитическом центре, базирующемся в Вашингтоне, округ Колумбия.

Мнения и мнения, выраженные здесь, принадлежат исключительно автору и не обязательно отражают взгляды Cointelegraph.com .

Шквал активности, связанной с блокчейном для земли за последние несколько лет, впечатляет, поскольку ряд фирм работают с земельными реестрами по всему миру.

Тем не менее, скептицизм растет вокруг потенциала технологии для управления земельными ресурсами из-за постоянного роста различных пилотов.

Некоторые проекты, особенно в Грузии и Дубае , продолжают расти. Но другие усилия по созданию блокчейна, такие как в Вермонте, Бразилии и Украине, поддались « пилотам» . Эти проекты работали в небольших масштабах и даже были воспроизведены, но не смогли достичь большего. популяции.

Есть несколько заметных тенденций, почему некоторые проекты масштабируются, а другие нет. Пилоты, которые боролись за расширение, игнорировали влиятельных заинтересованных лиц на ранних стадиях. Или проекты пытались решить проблемы, для которых блокчейн был неподходящим решением. Часто были нереалистичные ожидания относительно результатов, частично из-за отсутствия образования блокчейна. Проекты слишком часто предпринимаются правительствами, которые с энтузиазмом относятся к этой технологии, но не понимают, как она работает и что она может предоставить. Иногда проект осуществлялся в неправильных бюрократических или правовых условиях.

Земельный кадастр должен сначала более критически подумать о своих возможностях, потребностях и экосистеме, прежде чем внедрять решение на основе блокчейна. Ниже приведен ряд рекомендаций для оказания помощи должностным лицам, занимающимся земельными ресурсами, в ходе их исследования и реализации блокчейна:

Получить технических экспертов и экспертов земли в одной комнате
Блокчейн - это технология баз данных в своей самой базовой форме, в то время как управление земельными ресурсами является общественной проблемой, имеющей широкий политический, социальный и экономический эффект. Таким образом, заинтересованные стороны в комнате должны понимать как технологии, так и землю. Это обычно две разные группы людей.

Проект блокчейн-на-земле должен вовлекать политические, технические и социально-экономические заинтересованные стороны с самого начала. Например, высокопоставленные чиновники могут предоставить долгосрочное стратегическое видение, а также обладать опытом выявления непредвиденных последствий и рисков, связанных с блокчейном. ИТ-специалисты понимают технологические нюансы и могут лучше оценить блокчейн как внутреннюю технологию. Наконец, взаимодействие с более широким сообществом недвижимости может помочь продвинуть блокчейн как инструмент для улучшения бизнес-операций.

Определите проблему и определите, может ли блокчейн решить эту проблему.
Заинтересованные стороны должны работать вместе, чтобы ответить на следующий вопрос: что ограничивает повседневную функциональность земельной книги?

Есть много возможных ответов, начиная от незарегистрированных прав на землю до манипулирования записями, плохого предоставления услуг и неаккуратного хранения на бумаге. Но блокчейн не может решить каждую проблему, и определение конкретной проблемы, которая будет решена, поможет определить, является ли блокчейн подходящим ответом.

Блокчейн не решает проблемы, связанные с неточными, устаревшими или несуществующими записями. Также технология не особенно полезна в случаях, когда записи не оцифрованы. Он также не может переписать земельные законы или улучшить институциональный потенциал реестра.

Блокчейн полезен для решения проблем, связанных с коррупцией, отсутствием доверия, неэффективными услугами и безопасными данными. Тем не менее, технология не является панацеей, и заинтересованные стороны должны быть реалистичными о потенциале блокчейна:

Блокчейн реплицирует данные на многие компьютеры или серверы, повышая устойчивость базы данных земельного реестра.
Система на основе блокчейна позволяет пользователям просматривать одни и те же данные и отслеживать процессы в режиме реального времени, что способствует большей прозрачности в управлении земельными ресурсами и недвижимостью.
Более сложно атаковать решение, основанное на блокчейне, потому что, в частности, ему не хватает чувствительной центральной точки для цели, что приводит к большей защите от взломов .
Земельные записи более устойчивы к взлому в блокчейне, потому что контроль распределяется, все пользователи проверяют новые данные на основе консенсуса, а все данные соединяются с уникальным отпечатком пальца - или хешем - для обеспечения целостности.
Совместное использование данных в сочетании с интеллектуальными контрактами и цифровыми подписями может помочь упростить рабочие процессы, устранить посредников, не создающих добавленной стоимости, и сократить время транзакций для реестров, компаний, занимающихся недвижимостью, и клиентов.
Проверьте, может ли блокчейн масштабироваться в вашей среде
Пилотные проекты - хороший первый шаг для проверки решения, но многие из них пытаются расширяться . Основная причина в том, что благоприятные условия - правовые, бюрократические, финансовые и политические условия - не способствуют масштабированию.

Например, трудно масштабировать блокчейн-проект для системы фрагментарной системы управления земельными ресурсами, такой как система на уровне округов в Соединенных Штатах . Вероятно, более эффективно развернуть блокчейн в общегосударственном реестре или в системе, в которой локальные офисы поддерживают техническую совместимость и следуют тем же правилам.

Соответствующие законы и правила также должны измениться. Ни один проект не существует в вакууме; на него распространяются правила конкретной юрисдикции. Правительствам может потребоваться адаптировать или принять законодательство, позволяющее осуществлять управление земельными ресурсами и / или операциями с недвижимостью в цифровой сфере.

Наконец, для успешной реализации любого проекта реформы решающее значение имеет заинтересованность заинтересованных сторон, извлекающих выгоду из существующей системы. Этот процесс может быть очень сложным, но иногда это возможно благодаря демонстрации долгосрочных преимуществ реформ.

Как и в большинстве решений сложных проблем, одной технологии недостаточно . Земельные реестры должны также учитывать людей и процессы, вовлеченные в усилия по реформе. В конце концов, именно люди и учреждения стоят за путями разработки и внедрения технологий.

Чтобы лучше застраховать инновации и реформы, земельные чиновники должны более критически относиться к своим возможностям, потребностям и экосистемам. Blockchain-for-land может положительно повлиять на население во всем мире - при правильном применении.
Источник: https://cointelegraph.com/news/blockchain-for-land-what-we-are-getting-wrong-and-how-to-fix-it