Это просто для контраста хороший пример. Некоторым людям достаточно высокий процент по ипокете получить, лишь бы дали, чтобы попасть в рабство. Другим нужно предлагать условия повыгодней. На многое влияет самоуважение и отсутствие альтернативы.
Случилось так, что в нашем традиционном мировозрении (справедливости ради и у многих других народов также) преобладает желание владеть собственным жильем. В Германии преобладает стремление арендовать жилье. Избегаешь налогов на имущество, более мобилен и т.д. К тому же, арендатор даже более защищен законодательно, чем арендодатель.
Вот, кстати, о налогах на недвигу, получаемую в наследство. У нас часто залазят в ипотеку на десятки лет, чтобы оставить недвижимость детям в наследство, при этом налога нет вообще для первой линии родства. А в Европе не так, там как раз существует прогрессивный налог и часто он совсем немаленький.
Во Франции, Германии и во многих других европейских странах ставка (5–60 %) зависит от стоимости имущества и степени родства наследника. Для детей ставка варьируется от 5 % (для имущества дешевле 8К евро) до 45 % (для имущества дороже 1,8М евро). Вторые на очереди — братья и сестры. Они платят налог по ставке от 35 % (для имущества дешевле 24 430 евро) до 45 % (для имущества дороже 24 430 евро) Причем эти 24 430 евро - это цена ниочем, это цена дощатой хибары где-то в глухой деревне у черта на куличках.
Ставки для прочих наследников — 55–60 % (не спешите радоваться, если вдруг вам внучатый дядя оставил квартиру в Монако, вам придется заплатить за нее 60% от стоимости).
И даже если родители оставляют в наследство детям хату за 2 лимона евро (это нормальная цена за небольшую квартирку в хорошем районе любого европейского столичного города), то детям придется отвалить почти лимон евро налога. ))
Поэтому большинство европейцев в ипотеку не лезут, жилье снимают всю жизнь и никакой недвижки в наследство не оставляют.