Property atau Bitcoin ??

[hair]

saya pikir ini ide yang baik bahwa sampai saat ini pangsa kontrakan dan Kost masih menjadi incaran,

sudah menjadi kebutuhan pokok om kalau namanya tempat tinggal
jadi gak akan pernah sepi beda cerita sama property kayak tempat wisata gitu
tergantung sama promosi dari ownernya
makanya kost dan kontrkan sangat recomended di jadikan investasi jangka panjang

[koang]

~ ~ ~

menarik om untuk diketahui lebih lanjut,
apa hubungannya bank sama kost dan kontrakan pribadi?
dimana orang-orang yang punya rumah sewaan tidak berkerja sama dengan bank
kecuali yang tapera maupun rumah kredit oke lah cara jitu memeras duit rakyat

setahuku namanya tempat tinggal ini sudah jadi kebutuhan dasar apalagi pendatang maupun orang perantuan pasti butuh tempat tinggal walaupun sementara

Harga rumah mahal karena lahan yang terbatas dan biaya bangunan yang mahal, apakah itu benar? Belum tentu, harga rumah mahal karena banyak kota besar yang menerapkan tata ruang yang keliru, rumah tapak dan sejenisnya seharusnya di bangun di pinggiran kota dan di peruntukkan hanya untuk orang kaya, sedangkan untuk kelas menengah ke bawah menggunakan konsep Rusunawa dan Rusunami yang di bangun di tengah kota serta terintegrasi dengan angkutan umum sehingga biaya transportasinya pun menjadi murah.
Konsep tata ruang yang keliru seperti ini akan terus di pelihara oleh para pemilik modal (Bank) dan di "paksakan" kepada penguasa agar mereka terus mendapatkan keuntungan melalui kredit dari sektor properti serta turunannya, terutama properti yang di bangun untuk kelas menegah ke bawah.
Tapi saya yakin konsep keliru ini tidak akan berlangsung selamanya, pada saat konsep tata ruang yang benar di terapkan, harga rumah tidak akan lagi mengalami kenaikan harga yang gila-gilaan seperti sekarang dan bisnis Rumah kontrakan, sewa ataupun Kost - kost an tidak lagi terlihat menarik karena Rusunawa dan Rusunami akan jauh lebih murah.

[hair]

bukannya sudah ada tapera (tabungan penderitaan rakyat) om? jadi beli rumah bisa murah sekarang  gaji dipotong tiap bulan untuk beli rumah. mahal dan murah itu relatif om, kalau yang punya banyak duit pasti murah terus 
intinya prosepek investasi properti sangat bagus dalam artianya real estate ya bukan semacam saham
kalau saham aku kagak tahu skip dah 

[bounceback]

saya pikir ini ide yang baik bahwa sampai saat ini pangsa kontrakan dan Kost masih menjadi incaran, apalagi untuk daerah yang cukup strategis
maksudnya strategis adalah tidak jauh dari Pekerja Pabrik, Mahasiswa, Karyawan Kantor. karena setiap pangsanya jelas sangat berbeda tetapi sama2 membutuhkan walau dibilang mungkin yang membedakan adalah harga sewanya saja antara Pekerja Pabrik dan Mahasiswa atau Karyawan Kantor.
mungkin kalau Karyawan kantor sudah berpindah ke Apartement karena saat ini juga sudah menjamur, tetapi pada prisnipnya sama menghasilkan.

Kalau lokali geografisnya sangat mendukung seperti dekat dengan banyak kantor, pabrik hingga deket dengan kampus besar baik itu PTN  atau PTS tentu harga kontrakan jauh lebih mahal dibandingkan membuat kontrakan di desa dengan jangkauan masyarakat biasa bukan pekerja atau mahasiswa. Perbandingannya jauh signifikan untuk return modal bahkan profit kalau kontrakan berada jauh dari pabrik, kantor atau kampus karena dengan banyaknya permintaan akan membuat harga sewa kontrakan jauh lebih mhal dibandingkan di desa tentu peminatnya gak begitu banyak.

Kayaknya disini sudah ada yang memiliki rencana membuat kontrakan kah? kalau saya sendiri sih pengen membuat minimal kontrakan atau kost di perkotaan cuman butuh modal besar dulu buat beli tanah yang haranya sangat mahal.

[UNIVERSE]

Nah jika ada yang berminant pengen coba investasi di property boleh mencoba di bisnis kontrakan, jika memiliki manajemen yang bagus saat bisnis kontrakan tentunya bakal mudah saat bisnis property dalam skala besar.
Bisnis properti sama halnya dengan bisnis kontrakan atau kost-kostan bagaimana mencari tempat yang strategis dan memberikan peluang besar dengan harga sewa yang lumayan tinggi.
Tidak perlu khawatir jika letak kontrakan sangat strategis banyak sekali peminat dengan peluang kenaikan harga yang lumayan dari tahun ke tahun.

Sayangnya bisnis kontrakan itu juga butuh modal lumayan. Tidak mungkin kita bikin kontrakan cuman 1-2 rumah, biasanya setidaknya sampe belasan rumah. Kalau modalnya masih receh, bisnis kontrakan kayaknya masih butuh waktu ngumpulin modalnya dulu. Ya mungkin yang agak masuk akal bisa nyoba bisnis kost dulu di awal-awal. Kalau kost ini lumayan bisa ngepasin modal karena tidak harus banyak jumlah rumahnya. Yang penting satu rumah bisa banyak kamarnya dan lokasinya strategis. Ngelolanya bisa lebih gampang dan modal untuk operasionalnya lebih minimum.

[Rengga Jati]

bukannya sudah ada tapera (tabungan penderitaan rakyat) om? jadi beli rumah bisa murah sekarang  gaji dipotong tiap bulan untuk beli rumah.

Kalau misal mau beli rumah yang murah-murah, sebelumnya sudah ada rumah subsidi.
tapi ya namanya perumahan subsidi, ya seperti itulah.

Dengan harga yang biasanya sekitar 50% lebih dari harga rumah normalnya, pastinya secara kualitas dan lokasi serta pengerjaannya pun pastinya cukup jauh. Coba cek saja perumahan subsidi atau perumahan yang murah-murah dibandingkan dengan harga perumahan yang setara di sekitar, kualitas bangunannya seperti apa, bahkan banyak yang terbengkalai tidak dilanjutkan pengerjaanya, walaupun sudah banyak yang melakukan DP, namun bertahun-tahun tidak kunjung jadi.Mungkin tidak semua, tetapi banyak kasus yang semacam ini.

karena itu, kalau masalah rumah tempat tinggal, ya memang kita mau tidak mau harus mengeluarkan uang lebih kalau ingin mendapatkan tempat tinggal yang lebih nyaman namun tetap sesuai budget kita ataupun ketika hanya untuk sebagai investasi properti saja.

intinya prosepek investasi properti sangat bagus dalam artianya real estate ya bukan semacam saham

Kalau menurut saya, itu sangat bagus, selama kita paham benar properti yang seperti apa, di mana lokasinya, bagaimana fasum di sekitarnya, kontur tanah, dan lain sebagainya.  Karena memang ada beberapa hal yang mempengaruhi nilai properti kita, apakah memiliki kemungkinan naik atau justru turun di masa depan. ini yang harus kita amati dan pertimbangkan setiap akan melakukan pembelian properti.

Selain set budget sesuai dengan kemampuan, beberapa hal penting yang harus dipikirkan:

1, Lokasi
- Semakin dekat dengan fasilitas umum, dekat dengan proyek pembangunan & pengembangan (misal calon bandara, kampus, dan lainnya), pasti akan semakin mahal dan cepat meningkat dengan drastis nilainya.
- Pastikan lokasi aman dari kemungkinan banjir, tanah longsor, atau bencana alam lainnya yang kemungkinan akan ada di daerah tersebut.
- Lebih baik jauh dari sungai dan makam (karena biasanya ini akan berpengaruh pada nilai jual properti tersebut walau di perkotaan terkadang itu tidak masalah, namun akan lebih baik jika menghindarinya)
- Perhatikan kontur dan jenis tanah, apakah itu tanah yang benar-benar aman atau tidak. Karena ada beberapa tipe tanah, seperti contohnya adalah "tanah bergerak".

2. Kualitas bangunan
Kalau kita membuat sendiri, mungkin itu tidak masalah ya karena kita bisa mengontrol bahan baku dan prosesnya. tetapi ketika itu diserahkan semuanya kepada developer, atau karena ini perumahan, ya perhatikan setidaknya spesifikasinya, dan hasil rumah percontohannya.

3. Legalitas
Ini penting, banyak kasus pembelian rumah atau properti lainnya yang ternyata bermasalah dalam legalitasnya.
pastikan cek dan ricek dulu terkait legalitas lahannya (bukan HGB, tetapi benar-benar SHMP, ada IMB, dan legalitas lainnya. Dan pastikan cek juga bahwa sertifikat tersebut tidak ganda.

dan apstinta ada beberapa hal lain yang harus diperhatikan ketika ingin berinvestasi di properti, entah dimanapun itu, basically, prinsipnya sama. hanya saja di beberapa lokasi, itu mungkin akan memerlukan pertimbangan-pertimbangan lainnya.

intinya juga, ketika ingin berinvestasi, di apapun itu, baik di emas / Bitcoin / property / saham / lainnya, pastikan kita benar-benar memahaminya dulu sebelum langsung eksekusi, untuk mengurangi segala resiko yang ada.

Beberapa informasi diadaptasi dari:
beli properti?
cek link ini

[bounceback]

Sayangnya bisnis kontrakan itu juga butuh modal lumayan. Tidak mungkin kita bikin kontrakan cuman 1-2 rumah, biasanya setidaknya sampe belasan rumah. Kalau modalnya masih receh, bisnis kontrakan kayaknya masih butuh waktu ngumpulin modalnya dulu. Ya mungkin yang agak masuk akal bisa nyoba bisnis kost dulu di awal-awal. Kalau kost ini lumayan bisa ngepasin modal karena tidak harus banyak jumlah rumahnya. Yang penting satu rumah bisa banyak kamarnya dan lokasinya strategis. Ngelolanya bisa lebih gampang dan modal untuk operasionalnya lebih minimum.

Minimal butuh ratusan juta untuk bisnis kontrakan apalagi letaknya sangat strategis di kota atau tempat keramaian dengan potensi harga tanah sangat mahal mencapai jutaan per meter. Biaya bangunan dan cost membuat kontrakan di tempat yang letak geografisnya bagus pasti sangat mahal dibandingkan di desa jadi harus benar dipersiapkan terlebih dahulu modal dalam jumlah besar dan target return kembali mungkin tidak cepat butuh tahunan.
Namun bisnis kontrakan bisa jadi long term passive income dan memiliki kenaikan assets kontrakan yang kita miliki ke depannya, cuman harus bersabar lumayan lama sebelum balik modal.

[MUGNIA]

bukannya sudah ada tapera (tabungan penderitaan rakyat) om? jadi beli rumah bisa murah sekarang  gaji dipotong tiap bulan untuk beli rumah. mahal dan murah itu relatif om, kalau yang punya banyak duit pasti murah terus 
intinya prosepek investasi properti sangat bagus dalam artianya real estate ya bukan semacam saham
kalau saham aku kagak tahu skip dah 

Wakaka, yang jadi masalah nya ini apa ia itu tapera akan dibayarkan ? Dan bakal dapat rumah, seperti yang kita tahu rumah untuk tipe 36 saja udah mencapai ratusan juta dengan ukuran tanah paling gede 15x10 kira kira ,  benar kata om hair penderitaan rakyat semakin bertambah belom biaya lain nya yang diterapkan

[Metha Wulandarin]

Ayo apa masih ada yang tertarik dengan Bitcoin sekarang, sekarang harganya udah under $6k market berdarah lagi apakah akan terulang lagi ke $55k mending kerja nyata crypto itu scame hehe
Yang kemarin bilang sudah telat buy Bitcoin mana ya giliran Bitcoin anjlok apa ada yang sudah beli atau hanya nonton doang.

[Vx1]

Ayo apa masih ada yang tertarik dengan Bitcoin sekarang, sekarang harganya udah under $6k market berdarah lagi apakah akan terulang lagi ke $55k mending kerja nyata crypto itu scame hehe
Yang kemarin bilang sudah telat buy Bitcoin mana ya giliran Bitcoin anjlok apa ada yang sudah beli atau hanya nonton doang.

Crypto yang memiliki harga berfluktuasi sangat tinggi, seharusnya kita tidak perlu kaget dengan perubahan harga yang cepat seperti ini. Memang kita akan sedih ketika sudah beli koin lalu harganya tiba-tiba dump, namun itulah kenyataannya yang harus kita terima jika kita sudah terjun dalam dunia crypto.
Harga Bitcoin sekarang turun jauh dalam beberapa hari ini, sebagian orang pasti senang karena memang mereka menunggu momen ini untuk membeli. Dan saya yakin walaupun harga Bitcoin sekarang turun, masih banyak orang yang tertarik untuk membeli Bitcoin.
Atau mungkin juga masih banyak orang yang menunggu harganya turun lebih rendah lagi.

[vegasus]

bukannya sudah ada tapera (tabungan penderitaan rakyat) om? jadi beli rumah bisa murah sekarang  gaji dipotong tiap bulan untuk beli rumah.

Kalau misal mau beli rumah yang murah-murah, sebelumnya sudah ada rumah subsidi.
tapi ya namanya perumahan subsidi, ya seperti itulah.

Aih jujur, bukan maksud apa-apa ya, kalau buat investasi mah rumah subsidi enggak banget. Kalau emang buat tempat tinggal ya lumayan lah, terutama kalau misalkan kita cuma punya gaji yang terbatas, ya cukup membantu. tapi, mending lakuin renovasi kalau udah ada uang, biar lebih aman aja sih buat bangunannya. Oh Ya bener, kalau rumah subsidi harus lebih banyak sabarnya, temenku udah inden lebih dari 3 tahun, belum dibangun-bangun juga. DP mau diambil udah nggak bisa, ribet ngurusnya.

Ya intinya kalau investasi di property ya bagaimanapun bakalan worth it banget sih, selama paham gimana ngambilnya. Semakin punya modal, semakin banyak pilihan dan bagus potensinya. hehe.
Dan iya, emang banyak banget yang harus diperhatikan kalau pas mau beli properti, trauma bangte sama tanah bergerak, tiap tahun ada renov melulu.

Ayo apa masih ada yang tertarik dengan Bitcoin sekarang, sekarang harganya udah under $6k market berdarah lagi apakah akan terulang lagi ke $55k mending kerja nyata crypto itu scame hehe
Yang kemarin bilang sudah telat buy Bitcoin mana ya giliran Bitcoin anjlok apa ada yang sudah beli atau hanya nonton doang.

Mbak, $60k mbak, kalau $6k udah pada borong semua. haha
Kalau ditanya tentang Bitcoin, ya pastinya udah nggak usah diragukan lagi lah. Selama orangnya paham dengan Bitcoin, ya situasi market yang seperti ini benar-benar digunain buat nebar jaring bawah. Setidaknya ada tambahan-tambahan akumulasi buat persiapan bullish era nanti. Harga BTC hari ini bahkan terendah di $56,777, pas banget buat akumulasi kan? tapi jangan all-in dulu deh. Soalnya bisa jadi harga marketnya bakal drop lagi, kan?

tapi kalau orang awam, ya mending properti banget. soalnya kaya udah jadi default gitu loh investasi di properti tuh.

[lepbagong]

bukannya sudah ada tapera (tabungan penderitaan rakyat) om? jadi beli rumah bisa murah sekarang  gaji dipotong tiap bulan untuk beli rumah.

Kalau misal mau beli rumah yang murah-murah, sebelumnya sudah ada rumah subsidi.
tapi ya namanya perumahan subsidi, ya seperti itulah.

Aih jujur, bukan maksud apa-apa ya, kalau buat investasi mah rumah subsidi enggak banget. Kalau emang buat tempat tinggal ya lumayan lah, terutama kalau misalkan kita cuma punya gaji yang terbatas, ya cukup membantu. tapi, mending lakuin renovasi kalau udah ada uang, biar lebih aman aja sih buat bangunannya. Oh Ya bener, kalau rumah subsidi harus lebih banyak sabarnya, temenku udah inden lebih dari 3 tahun, belum dibangun-bangun juga. DP mau diambil udah nggak bisa, ribet ngurusnya.

Ya intinya kalau investasi di property ya bagaimanapun bakalan worth it banget sih, selama paham gimana ngambilnya. Semakin punya modal, semakin banyak pilihan dan bagus potensinya. hehe.
Dan iya, emang banyak banget yang harus diperhatikan kalau pas mau beli properti, trauma bangte sama tanah bergerak, tiap tahun ada renov melulu.

saya pikir ada benarnya, bahwa selama ini sudah terlihat nyata didekat wilayah saya dan sudah viral dimana rumah subsidi saat ini justru terbengkelai entah karena apa tidak ada yang mau membeli ? atau memang seperti ada kesulitan untuk mengurus biaya awalnya ? atau seperti kata anda dimana justru salah jalan. saya sendiri tidak mengetahui apa yang terjadi dengan rumah subsidi yang justru tidak diminati. seharusnya dikembalikan pada masa lalu dimana adanya nama perumnas [perumahan nasional] yang dikelola oleh bank BTN itu terlihat lebih jalan dibandingkan dengan rumah subsidi.

kalau investasi pada property tentu tergantung daerah dan siapa pengembang yang melakukan pembangunan, kalau memilih dengan cermat bisa dipastikan investasi property seperti itu sangat baik dan bisa dijadikan investasi yang bisa menarik pada waktunya., haga akan bisa lebih meningkat dengan baik.

[bounceback]

Crypto yang memiliki harga berfluktuasi sangat tinggi, seharusnya kita tidak perlu kaget dengan perubahan harga yang cepat seperti ini. Memang kita akan sedih ketika sudah beli koin lalu harganya tiba-tiba dump, namun itulah kenyataannya yang harus kita terima jika kita sudah terjun dalam dunia crypto.
Harga Bitcoin sekarang turun jauh dalam beberapa hari ini, sebagian orang pasti senang karena memang mereka menunggu momen ini untuk membeli. Dan saya yakin walaupun harga Bitcoin sekarang turun, masih banyak orang yang tertarik untuk membeli Bitcoin.
Atau mungkin juga masih banyak orang yang menunggu harganya turun lebih rendah lagi.

Fluaktif yang sangat tinggi saat berinvestasi di crypto menjadi salah satu daya tarik bagi saya pribadi dibandingkan investasi di property kenaikan harga butuh waktu dan proses yang setidaknya lumayan lama empat hingga enam tahun ke depan. Sebenarnya jika dibandingkan profit dari investasi bitcoin cukup hanya satu tahun dibandingkan bisnis investasi di property pasti butuh tingga hingga empat tahun ke depan dengan jumlah profit atau ratio yang sama di bitcoin.
Namun berbeda kalau di bitcoin resikonya lumayan besar saat harga turun dibandingkan properti sepertinya sulit untuk turun mengingat kenaikan properti di negara kita sangat signifikan dari tahun ke tahun.

[Metha Wulandarin]

Ayo apa masih ada yang tertarik dengan Bitcoin sekarang, sekarang harganya udah under $6k market berdarah lagi apakah akan terulang lagi ke $55k mending kerja nyata crypto itu scame hehe
Yang kemarin bilang sudah telat buy Bitcoin mana ya giliran Bitcoin anjlok apa ada yang sudah beli atau hanya nonton doang.

Crypto yang memiliki harga berfluktuasi sangat tinggi, seharusnya kita tidak perlu kaget dengan perubahan harga yang cepat seperti ini. Memang kita akan sedih ketika sudah beli koin lalu harganya tiba-tiba dump, namun itulah kenyataannya yang harus kita terima jika kita sudah terjun dalam dunia crypto.
Harga Bitcoin sekarang turun jauh dalam beberapa hari ini, sebagian orang pasti senang karena memang mereka menunggu momen ini untuk membeli. Dan saya yakin walaupun harga Bitcoin sekarang turun, masih banyak orang yang tertarik untuk membeli Bitcoin.
Atau mungkin juga masih banyak orang yang menunggu harganya turun lebih rendah lagi.

Iya sih penting dadar diri aja kalau crypto emang gitu.
Untuk orang yang sempat menyelamatkan asset sekarang bisa tersenyum dan bersyukur karena gk terkena dampak Bitcoin dan bagi yang gak sempet harus tetap sabar menerima kenyataan kalau PNL- nya minus hehehe.
Kalau masih ada simpanan fiat mah enak bisa buat buy dan hitung2 buat recovery atau bisa memanfaatkan situasi pasar yang lagi merah.

[Vx1]

~

Fluaktif yang sangat tinggi saat berinvestasi di crypto menjadi salah satu daya tarik bagi saya pribadi dibandingkan investasi di property kenaikan harga butuh waktu dan proses yang setidaknya lumayan lama empat hingga enam tahun ke depan. Sebenarnya jika dibandingkan profit dari investasi bitcoin cukup hanya satu tahun dibandingkan bisnis investasi di property pasti butuh tingga hingga empat tahun ke depan dengan jumlah profit atau ratio yang sama di bitcoin.
Namun berbeda kalau di bitcoin resikonya lumayan besar saat harga turun dibandingkan properti sepertinya sulit untuk turun mengingat kenaikan properti di negara kita sangat signifikan dari tahun ke tahun.

Untuk orang yang sudah terjun dalam perdagangan atau investasi Cryptocurreny, fluktuasi yang ada di cryptocurrency ini adalah peluang bagi kita untuk mendapatkan keuntungan. Jadi kita harus pandai-pandai melihat pergerakan Harga, dan menentukan momen kapan harus masuk dan keluar itu yang butuh pengalaman biar bisa pas.
Tetapi rata-rata dari para pedagang atau investor crypto ini, mereka pasti juga berinvestasi di real estate. Mungkin mereka juga berfikir perlu untuk membeli dan berinvestasi di real estate karena walaupun peningkatan pelan namun ini lebih aman.