Kiracılara Müjde!

[orbit]

Yeni Ekonomi Programı'na göre, kira artışları, kura bağlı olarak artan üretici fiyat endeksi yerine tüketici fiyatlarındaki artışa göre belirlenecek, vatandaşın konutunu satış işlemlerinde gerçek değeri üzerinden göstermesi için düzenleme yapılacak.2019-2021 yıllarını kapsayan YEP'te emlak sektörüne yönelik önemli tedbirler yer alıyor. Buna göre, kira artış oranına dair üst sınır, döviz kuru ve emtia fiyatlarındaki gelişmelere duyarlılığı yüksek üretici fiyatları yerine tüketici fiyatları çerçevesinde belirlenecek. yani artık üfe endesi üzerinden  değil tüfe endeksi üzerinden kira artışı yapılacak

haberin devvamı
http://www.milliyet.com.tr/kira-artisi-ve-tasinmaz-ekonomi-2746457/

[fallenangel1789]

Başlığı görünce acaba artık kira vermeyeceğiz mi diye sevindim haha. Şaka bir yana bunlar masa başında alınan kararlar.  Piyasada işler farklı dönüyor. Ki böyle olsa bile Tüfe sanki yüzde 5 gibi müjdeliyorlar. Tüfe de %20ye dayanmış sonuçta.

[orbit]

evet katılıyorum sana şuanki artışlarda çok fazla ve bu zaten fazlaolan oranlara çekmeye çalışıyor düşün böyle bi düzenleme yapmasalar neler ödeyeceğiz. benim kiracım insaflı her sene yüzde 10 yapıyor buna rağzı haldeyiz.

[Rdu]

Zaten kira işine bir düzenleme gelmezse faiş fiyatlar ile maaş dengesini altüst edecek duruma gelecekti. Halen de çok düzeleceğinden emin değilim. Kiraları artırma konusunda insanlar birbiri ile yarışıyor sanki. Bu biraz da arz talep meselesi ama yasal bir çizgi ve denge olması önemli.

[etoker]

Turkiyede emlak sektorunde olaganustu bir balon var. Normalde bir aylik kiranin evin degerinin yirmi yila (240 ay) bolunup bir aylik degerinin olmasi gerekir ancak turkiyede bunun 2 ,3 kati kiralsr oduyoruz , yasal bir duzenleme ile sondurulcem bir balon bu.

[ybora]

Bilip bilmez cahiller kriptolar için balon diyor ya, bir üstteki arkadaşın dediği gibi esas emlak piyasası tam bir balon ve artık şişirilecek yeri kalmadı. Bizim ekonomimiz yakın zamanda Amerikan ekonomisini bile silkeleyen emlak krizinin altından kalkamaz

[alidurmaz]

Şunu ayırt etmekte fayda görüyorum. Yapılan bina sayısında balon yok. Çünkü Türkiye'de ciddi konut ihtiyacı var. Türkiye'de yıllan evlenme oranı yaklasık 600 bin/ 700 bin civarında. Buradan gitsek bile ciddi açık var.
Ammma
Balon nerede var derseniz: yapılan konutların fiyatlarında. Çok acayip arttı. Bu fiyatlarla helede bu faizlerle konut felan alınmaz/alınamaz.

[ybora]

Şunu ayırt etmekte fayda görüyorum. Yapılan bina sayısında balon yok. Çünkü Türkiye'de ciddi konut ihtiyacı var. Türkiye'de yıllan evlenme oranı yaklasık 600 bin/ 700 bin civarında. Buradan gitsek bile ciddi açık var.
Ammma
Balon nerede var derseniz: yapılan konutların fiyatlarında. Çok acayip arttı. Bu fiyatlarla helede bu faizlerle konut felan alınmaz/alınamaz.

Onu kastediyorum zaten hocam, adam herhangi bir şehirde, uyduruk bir ara sokakta ev yapıp neredeyse milyon liraya satıyor ve alan var (kayıtdışı parayı sisteme sokmuş oluyorsun veya alınteri olmadığı için harcaması kolay oluyor), öyle olunca ne oluyor, yanındaki 30 yıllık binadaki vatandaş da bu durumu görüp evine (misal) 800.000 istiyor. Al sana rayiç !