Ο πονοκέφαλος της φορολογίας και το νέο τοπίο στις ΑΕΕΑΠ

[elodia]

Ενώ όλοι περιμένουν να αυξηθούν οι εισηγμένες εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία (ΑΕΕΑΠ), προς το παρόν μειώνονται!

Η απόφαση για συγχώνευση της Grivalia, της δεύτερης μεγαλύτερης ελληνικής ΑΕΕΑΠ, με τη Eurobank, ανεξάρτητα από τους λόγους για τους οποίους έγινε, κάνει παράγοντες της αγοράς να θυμίσουν ότι η φορολογική μεταχείριση του κλάδου αφαιρεί αξία από τις επιχειρήσεις και στην ουσία αποτελεί αντικίνητρο για τη σύσταση νέων εταιρειών. Αντικίνητρο αποτελούν και οι δυσκολίες που αντιμετώπισαν, ακόμα και ισχυροί «παίκτες» του κλάδου, στην προσέλκυση ξένων επενδυτών μέσω της έκδοσης ομολογιακών δανείων.

Γι’ αυτό οι εξαγγελίες ή οι φήμες για σύσταση νέων ΑΕΕΑΠ, όπως από τον όμιλο Βιοχάλκο, τον όμιλο Φουρλή ΦΡΛΚ +3,21% (Trade Estates) ή τον επενδυτικό όμιλο Brevan Howard (Orilina Properties) συνοδεύονται από ανακοινώσεις για ματαίωση αντίστοιχων σχεδίων όπως συνέβη στην περίπτωση της Alpha Αστικά Ακίνητα και της Κλουκίνας - Λάππας.

Παρατάσεις έχει λάβει για την εισαγωγή των μετοχών της στο Χρηματιστήριο και η Μπλε Κέδρος ΑΕΕΑΠ των αδερφών Ευμορφίδη, γνωστών από την παρουσία τους στην Coco-Mat. Και άλλοι ιδιοκτήτες μεγάλης ακίνητης περιουσίας, που έχουν εξετάσει τη σύσταση επενδυτικών εταιρειών στο real estate, έχουν «παγώσει» τα σχέδιά τους περιμένοντας καλύτερες ημέρες σε επίπεδο φορολογίας.

https://www.euro2day.gr/news/economy/article/1650972/o-ponokefalos-ths-forologias-kai-to-neo-topio-stis.html