Копить деньги, криптовалюта или банк?

[tarolog]

С недвижимостью в другой юрисдикции я бы лично не связывался. Да и зачем оно?. Если хочешь инвестировать в недвигу, есть индекс REIT на бирже. Там то же самое, только без гемора.

Недвижимость в другой юрисдикции - это довольно опасно. Например, в Испании, если долго не проживаешь в квартире купленной - то могут ее конфискоать даже.  И чтобы иметь дело с недвижимостью, необходимо в ней разбираться, как минимум

[GREENch85]

Хранить сбережения в крипте точно не стоит, это высокорискованные инвестиции. Самый выгодный вариант это недвижимость. Она будет расти постоянно. Даже несмотря на текущую ситуацию с пандемией цены на недвижимость не спешат снижаться, возможно через полгодика и будет небольшой спад, но он быстро вернётся назад и продолжит рост как обычно.

Этот спад уже пошел и первыми на него (как лакмусовая бумага) отреагировала аренда  - сейчас цены на нее начали снижаться. Что же касается постоянного роста, то все зависит от того на сколько вы готовы деньги заморозить в недвижке. Представьте ситуацию что вы вложились на пике цены во время паники 2014г, а через пару лет вам срочно понадобились деньги. При таком раскладе вы бы вышли в убыток.
Инвестиции что в крипту что в недвижимость могут быть как высокорисковыми так и наоборот, все зависит от конкретных условий.

[Zed]

С недвижимостью в другой юрисдикции я бы лично не связывался. Да и зачем оно?. Если хочешь инвестировать в недвигу, есть индекс REIT на бирже. Там то же самое, только без гемора.

Недвижимость в другой юрисдикции - это довольно опасно. Например, в Испании, если долго не проживаешь в квартире купленной - то могут ее конфискоать даже.  И чтобы иметь дело с недвижимостью, необходимо в ней разбираться, как минимум

Для таких случаев уже давно есть специальный рынок услуг, что-то вроде управляющей компании. На примере той же самой Германии, да и в других странах ЕС такое тоже есть - ты можешь обратиться за услугой, в которую будет включено обслуживание твоей квартиры в плане найти клиентов для аренды, разрулить со всеми документами, уборка в случае если ты сдаёшь это жильё на краткосрок через booking или airbnb и т.д. Очень удобно, если ты живёшь далеко и не можешь сам участвовать в процессе.

[fgh]

С недвижимостью в другой юрисдикции я бы лично не связывался. Да и зачем оно?. Если хочешь инвестировать в недвигу, есть индекс REIT на бирже. Там то же самое, только без гемора.

Недвижимость в другой юрисдикции - это довольно опасно. Например, в Испании, если долго не проживаешь в квартире купленной - то могут ее конфискоать даже.  И чтобы иметь дело с недвижимостью, необходимо в ней разбираться, как минимум

Для таких случаев уже давно есть специальный рынок услуг, что-то вроде управляющей компании. На примере той же самой Германии, да и в других странах ЕС такое тоже есть - ты можешь обратиться за услугой, в которую будет включено обслуживание твоей квартиры в плане найти клиентов для аренды, разрулить со всеми документами, уборка в случае если ты сдаёшь это жильё на краткосрок через booking или airbnb и т.д. Очень удобно, если ты живёшь далеко и не можешь сам участвовать в процессе.

Но они наверное за свои услуги много берут? вообще, я где-то читал, что в Германии не принято покупать квартиры. Типа дорого, что ли. Многие, если не большинство, снимают. Как-то так повелось.

[Zed]

Для таких случаев уже давно есть специальный рынок услуг, что-то вроде управляющей компании. На примере той же самой Германии, да и в других странах ЕС такое тоже есть - ты можешь обратиться за услугой, в которую будет включено обслуживание твоей квартиры в плане найти клиентов для аренды, разрулить со всеми документами, уборка в случае если ты сдаёшь это жильё на краткосрок через booking или airbnb и т.д. Очень удобно, если ты живёшь далеко и не можешь сам участвовать в процессе.

Но они наверное за свои услуги много берут? вообще, я где-то читал, что в Германии не принято покупать квартиры. Типа дорого, что ли. Многие, если не большинство, снимают. Как-то так повелось.

Берут вполне приемлемо плюс не надо самому практически ничего делать, только получай каждый месяц свою арендную плату, очень удобно. Конечно если ты живёшь в соседнем доме, то такие услуги тебе ни к чему, но если в другой стране, то очень даже хороший сервис.

Хранить сбережения в крипте точно не стоит, это высокорискованные инвестиции. Самый выгодный вариант это недвижимость. Она будет расти постоянно. Даже несмотря на текущую ситуацию с пандемией цены на недвижимость не спешат снижаться, возможно через полгодика и будет небольшой спад, но он быстро вернётся назад и продолжит рост как обычно.

Этот спад уже пошел и первыми на него (как лакмусовая бумага) отреагировала аренда  - сейчас цены на нее начали снижаться. Что же касается постоянного роста, то все зависит от того на сколько вы готовы деньги заморозить в недвижке. Представьте ситуацию что вы вложились на пике цены во время паники 2014г, а через пару лет вам срочно понадобились деньги. При таком раскладе вы бы вышли в убыток.

Могу сказать по своему опыту съёма квартир, а я сменил уже 3 страны в ЕС и постоянно слежу за ценой недвижимости как для аренды (т.к. часто переезжаю) так и цены в общем. Я по началу обрадовался этому кризису и ждал что сейчас цена рухнет и можно будет снять жильё намного дешевле, однако цена на спад не пошла, она как росла, так и растёт. Один из факторов - спрос выше предложения, и этот спрос таким высоким будет всегда несмотря ни на какие кризисы. Ну это конечно если рассматривать какие-то относительно крупные города, с удобной инфраструктурой и всем сопутствующим. Где-нибудь в заброшенных деревушках в глухих лесах, возможно, цена и упала.

[GREENch85]

Про ЕС ничего сказать не могу, но вот что касается столицы РФ - движения начались. А если, как многие ожидают, случится вторая волна кризиса и соответственно карантинных мер то многие лишатся своих рабочих мест, какую то часть переведут на удаленку. А при таком раскладе снимать жилье в крупном городе станет не целесообразным, а для кого то и не возможным.

[fgh]

А не соавнивали вашу схему с альтернативой? То есть может быть просто купить на бирже индекс недвижимости REIT, который привязан к ценам на недвигу. Ведь, получается, запарки в разы меньше, а там и дивиденты так же платят. Дёргаться меньше нужно.

[Zed]

А не соавнивали вашу схему с альтернативой? То есть может быть просто купить на бирже индекс недвижимости REIT, который привязан к ценам на недвигу. Ведь, получается, запарки в разы меньше, а там и дивиденты так же платят. Дёргаться меньше нужно.

Если это относится к альтернативе покупки недвижимости, то надо изучить, даже не знал что такое есть, да и с биржами как-то у меня не очень.

[AllSii]

Но они наверное за свои услуги много берут? вообще, я где-то читал, что в Германии не принято покупать квартиры. Типа дорого, что ли. Многие, если не большинство, снимают. Как-то так повелось.

На западе жилье стоит везде дорого. Поэтому там оформляют кредиты на покупку жилья с выплатой на несколько десятков лект. Это нам от родителей достались квадратные метры на халяву.

[Zed]

Но они наверное за свои услуги много берут? вообще, я где-то читал, что в Германии не принято покупать квартиры. Типа дорого, что ли. Многие, если не большинство, снимают. Как-то так повелось.

На западе жилье стоит везде дорого. Поэтому там оформляют кредиты на покупку жилья с выплатой на несколько десятков лект. Это нам от родителей достались квадратные метры на халяву.

Если сравнивать европейские зарплаты с российскими, то жильё стоит примерно одинаково в перерасчёте на доход на человека.
UPD. Уточнил по ценам и смотрю, что московские цены на жильё сравнимы с европейскими городами - от 100.000 руб за кв.м (сравнима с ценой в крупных городах восточной европы) до 400.000 руб за кв.м (такая же цена за квадрат в крупных городах западной европы)
А принято снимать, т.к. в этом есть свои плюсы - ты мобилен, не привязан к одному месту, можешь легко переехать поближе к работе. К тому же принято, что дети при наступлении совершеннолетия живут отдельно, денег на покупку квартиры у студентов нет, поэтому все они снимают жильё.

[andrewBud]

Сейчас проекты появляются, связанные с токенизаций недвижимости... Вот если сделать цену токена зависящей от стоимости недвижимости, и грамотно проработать бизнес-модель, то может получиться неплохое вложение.

[GREENch85]

Попытки создать проект в крипто пространстве был и не один, но или крипта была прикручена для того чтобы просто на хайпе срубить бабла или на тот момент время еще не пришло.

[Aleksey77]

Насчёт чтобы формировать сбережения в банке, тоже сомнения большие. И я сейчас не о блокировках или конфискации средств (если не объяснили происхождение). О другом - если случится так, что ключевую ставку опустят до отрицательных значение, то % ставки по депозитам уйдут в "-", соответственно от суммы сбережений, банк начнёт "отщипывать свою доляну" (а отщипывать они умеют!!). Вот это вообще полный зашквар - это как выдать кредит шарашкиной конторе и ещё проценты по этому кредиту самому же и гасить!!

[LaZim]

Хранить сбережения в крипте точно не стоит, это высокорискованные инвестиции. Самый выгодный вариант это недвижимость. Она будет расти постоянно. Даже несмотря на текущую ситуацию с пандемией цены на недвижимость не спешат снижаться, возможно через полгодика и будет небольшой спад, но он быстро вернётся назад и продолжит рост как обычно.

Этот спад уже пошел и первыми на него (как лакмусовая бумага) отреагировала аренда  - сейчас цены на нее начали снижаться. Что же касается постоянного роста, то все зависит от того на сколько вы готовы деньги заморозить в недвижке. Представьте ситуацию что вы вложились на пике цены во время паники 2014г, а через пару лет вам срочно понадобились деньги. При таком раскладе вы бы вышли в убыток.
Инвестиции что в крипту что в недвижимость могут быть как высокорисковыми так и наоборот, все зависит от конкретных условий.

Все таки недвижимость она и в Африке недвижимость. И даже не важно, что цены упали, квартира то осталась. В любом случае эти деньги могли пойти в другую инвестицию(например в биток на хаях) и тут уже убыток был бы колоссальный. Квартиру например можно сдавать и она будет в любом случае приносить доход

[Arson98]

Насчёт чтобы формировать сбережения в банке, тоже сомнения большие. И я сейчас не о блокировках или конфискации средств (если не объяснили происхождение). О другом - если случится так, что ключевую ставку опустят до отрицательных значение, то % ставки по депозитам уйдут в "-", соответственно от суммы сбережений, банк начнёт "отщипывать свою доляну" (а отщипывать они умеют!!). Вот это вообще полный зашквар - это как выдать кредит шарашкиной конторе и ещё проценты по этому кредиту самому же и гасить!!

Поэтому предпочитаю просто хранить наличку в сейфе или под подушкой😂
Банку не доверял и не доверяю,они знают лишь свою выгоду,да и с инфляцией там не сильно увеличишь свой вклад.
В крипту вложить можно,но она сильно  волатильна и ты прям незнаешь сможешь ли не хило умножить свои деньги или же потерять часть,в общем риск.