К моему глубочайшему сожалению, сдать в Европе в аренду приморскую недвижимость можно, как правило, только в летний период. И то, при этом, надо выдержать жесткую конкуренцию с другими "местными" арендодателями. К тому же, если пускать на лето, в свое жилье чужих, то когда жить самому? А в холодное время жить там не комфортно, а отапливать очень дорого.
Если вот так прямо в лоб - то да, невыгодно. И такую недвижку нельзя рассматривать в качестве основного дохода. Это по аналогии именно что "яхта", как я выше писал, или "катерок", на худой конец.
Но всегда есть варианты. Например, сдавать друзьям и родственникам, по ценам ниже рынка, естественно, и заранее договориться со всеми и расписать с ними очередь на весь сезон, чтобы недвига в горячую пору не пустовала. Не в сезон можно жить там самому, особенно если ты ойтишнег и/или криптан. В любом случае зимы там теплее, чем по месту жительства большинства здесь присутствующих. Дорогое отопление? Да не дороже, чем у большинства дома зимой (если вы конечно не живете один в тайге и топите бесплатными дровами). Зимнее отопление у всех дорогое, нужно просто планировать эти расходы и заранее понимать, какую часть дохода отопление будет забирать.